类似房地产指的是在同一供求区域内，具有相似用途、规模、档次以及建筑结构等特点的房地产项目。

特征描述

这些房地产项目通常位于相同的市场环境中，拥有类似的市场需求和供给条件。它们可能包括住宅、商业、工业等多种类型的物业，但在功能上与被评估的对象有较高的相似性。这种相似性使得类似房地产成为评估房地产价值时的重要参照物。