王玉臣，北京金诉律师事务所主任、联合创始人。
2006年至2008年任教于石河子大学。2008年，加入北京市德恒律师事务所天津滨海新区房地产法律服务团队。2011年9月，王玉臣律师加入另一专业房产律师团队，继续从事房地产类法律服务，并于2012年升级为团队主办律师。2014年，升为团队主管。2017年下半年，王玉臣律师辞去主管律师工作，创办了北京金诉律师事务所。
长期担任中央电视台社会与法频道、中央人民广播电台华夏之声、香港之声、法治周末、法制晚报等主流媒体特约律师。在新浪微博、支付宝、企业服务云联合主办的《2018年度法律创新影响力大会》上获得“2018十大新星法律大V”。中国中央电视台《社会与法》栏目特邀律师北京电视台多档节目特邀律师，人民日报、中国新闻周刊等主流媒体特约采访律师。
工作经历
2006年~2008年任教于石河子大学。2008年年底从大学辞职，加入北京市德恒律师事务所天津滨海新区房地产法律服务团队，在半年的时间里成为团队主办律师，独立负责十多家政府投资平台及建设、施工单位，并承办了大量的房地产类法律纠纷案件。2011年9月，王玉臣律师加入另一专业房产律师团队，继续从事房地产类法律服务，并于2012年升级为团队主办律师。2014年，因备受客户好评，年度结案率第一，专业水平高，在团队律师综合考核中名列第一，升为团队主管。2017年下半年，王玉臣律师辞去主管律师工作，创办了北京金诉律师事务所。
社会活动
长期担任中央电视台社会与法频道、中央人民广播电台华夏之声、香港之声、法治周末、法制晚报等主流媒体特约律师。在新浪微博、支付宝、企业服务云联合主办的《2018年度法律创新影响力大会》上获得“2018十大新星法律大V”。
社会任职
企业专项法律服务
为北京某企业与韩建公司合作开发提供专项法律服务。
专项法律服务
曾担任北京中关村软件园、北京光核公司、北京西山美庐、北京韩尚东昀公司、中建入局、北京市大运河翰林有限公司、浙江三门公司、南通公司、中国五矿、天津滨海新城投资公司、天津中心渔港公司、中新生态城公司、泰达监理公司等公司、园区顾问，提供常年法律顾问服务或专项法律服务。
媒体任职
所获荣誉
主要作品
《安全置业一百问》《房不胜防》《金诉说房》等。
取得成就
王玉臣律师是专业的房地产律师，已承办了一千多件房屋买卖合同纠纷、房产集团诉讼、分家析产纠纷、企业拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷、房地产合作开发纠纷等一系列房地产案件，具有丰富的办案经验。
相关事件
2023年5月11日，对于哈尔滨市房屋承重墙被砸事件，王玉臣律师指出，住宅改为经营性用房有严格的限制，如果该事件中租户以及房东在住宅用于经营的过程中并没有满足其他业主同意、设立登记等条件，很有可能涉嫌违规住改商的违法行为。
2024年1月，深圳一房子评估价从600万降到200多万。王玉臣认为，操作经营贷置换房贷的中介或银行机构，一旦被查出，也会面临被处罚的风险，甚至还可能受到刑罚。购房人、开发商、中介机构或银行，在购房时都不能投机取巧。在整个链条中，购房人看似得到了实惠，降低了成本，实则增加了很多隐形风险和未来风险。而其他主体看似得到了好处，实则触犯了法律法规，无形中也增加了风险。
相关案件
保利商品房质量纠纷案帮客户争取到800多万的赔偿；
武汉万科"汉口传奇"土地出让违法案胜诉，法院判决确认土地出让违法，最终帮客户争取到了五倍以上的赔偿；
万达西双版纳国际度假区商品房买卖合同纠纷案，帮当事人成功退房；
山东东营市金山桥商品房买卖合同纠纷案，帮客户拿回了10年都未交付的别墅；
为北京某企业与韩建公司合作开发提供专项法律服务；
内蒙某公司与北京中科某公司合作开发纠纷案胜诉，帮客户夺回了项目开发公司股权；
河北某富豪离婚财产纠纷案，帮客户拿回了亿元家产；
亚太公司诉格尔木市统建办建设工程施工合同纠纷案，帮客户二审翻案；
在北京香山某小区业主维权中，帮小区业主争取到近2000平米独栋小楼；
北京梨园某港资独资企业拆迁中，帮该企业争取了2.7个亿的补偿；
在天津河西区某俱乐部拆迁中，帮该俱乐部实现了从0到4300多万的补偿；
曾担任北京中关村软件园、北京光核公司、北京西山美庐、北京韩尚东昀公司、中建八局、北京市大运河翰林有限公司、浙江三门公司、南通公司、中国五矿、天津滨海新城投资公司、天津中心渔港公司、中新生态城公司、泰达监理公司等公司、园区顾问，提供常年法律顾问服务或专项法律服务。
2019年5月，对于北京部分业主被加收溢价款事件。王玉臣表示，“如果开发商在房屋买卖合同之外收取了该房屋溢价款，且收取该款项没有任何依据，那么，该笔款项可视为不当得利，理应返还。如果是其他机构假冒开发商或以开发商之名义向购房者收取了这部分钱，事后注销了公司且失联，购房者可向当地公安机关报案。”
2019年7月，对于刚买的学区房上挂着别人的户口，王玉臣律师表示，国内如上海、青岛等城市设立了“公共户”，有关部门可直接将“户口老赖”的户口迁至“公共户”。
2019年12月，轿车堵占消防通道的情况，律师王玉臣认为，目前对占用消防通道的单位和个人，根据《中华人民共和国消防法》可罚款，处罚力度显然较低，无法与延误灭火的损失画等号。地方街道办事处、物业等单位应加大监管力度，或者动员广大居民监督不遵守法律的私家车主。
2020年3月15日，对于消费者购房维权事件愈演愈烈，北京金诉律师事务所王玉臣表示，针对房屋质量问题，购房者首先必须要注意做好取证工作，比如，收房的时候，一定要先验房，对质量问题要事无巨细地记在收房单上，并要求当时的对接人员签字确认，自己手头留存一份作为证据。此外，王玉臣表示，要注意保留现场，同时务必注意保修期，因为很多部位的保修期只有2年，在必要的时候，可请第三方专业机构对质量问题进行鉴定。
2022年7月15日，对于多个“烂尾楼”预售款被挪用事件，王玉臣表示“我处理过的所有‘烂尾楼’案件，都存在商品房预售资金被挪用，进而导致施工无法继续的问题。”
2022年11月12日，对于11月房地产信托成了信托公司踩雷的“高发地”事件。北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，信托项目不断发生“暴雷”，暴露出“投资者对信托公司项目管理信息完全依赖于信托公司的信息披露，信息披露报告系信托公司单方做出的报告，不排除有时候难免会避重就轻，就相关重要事项含糊其辞。”
（以上仅列举部分）